HOTLINE : +65 84854345 - 0907753817
Kinh nghiệm tìm thuê phòng singapore dài hạn cho sinh viên (phần 1)
Kinh nghiệm thuê phòng Singapore

Kinh nghiệm tìm thuê phòng singapore dài hạn cho sinh viên (phần 1)

Bài viết về kinh nghiệm thuê phòng Singapore dài hạn, thuê Homestay ở Singapore giá rẻ, phần nào sẽ giúp các bạn sinh viên tìm và thuê phòng dễ dàng, tiết kiệm tại quốc đảo sư tử.

1. Tìm thuê phòng dài hạn Singapore ở đâu?

– Cộng đồng facebook:

Bạn có thể tìm phòng hoặc đăng tin cho thuê phòng ở Group Facebook Thuê Phòng Singapore với các thông tin chi tiết về ngân sách, vị trí phòng, ngày chuyển vào, số lượng người ở…Cách này giúp bạn tự chủ động về chi phí, lựa chọn.

Thuê phòng Singapore
Thuê phòng Singapore

– Agent:

Nếu bạn không ngại tốn phí cho một bên khác, trong trường hợp thực sự ko thể tìm phòng đúng như mong muốn. Về luật, tất cả những người nước ngoài muốn thuê phòng dài hạn đều phải qua agent, tức là chủ nhà không được phép làm việc trực tiếp làm việc với người thuê.

Các vấn đề phát sinh phải được giải quyết bằng agent. Chính vì vậy, tất cả các agent ở Sing đều phải có giấy phép hành nghề và không được ăn tiền hai đầu. Thông tin về agent ở Singapore: http://www.propertyguru.com.sg/

Để thuê được một phòng tốt, giá hợp lý các bạn sinh viên bên này thường hùn nhau thuê nguyên căn HDB hoặc Condo sau đó chia nhau tiền.

Khoảng 5 – 7 người là có thể đủ tiền thuê, tính ra một tháng các bạn mất khoảng 500 – 700SDG/tháng. Một cái giá không quá đắt so với chất lượng phòng và các dịch vụ khác đi kèm.

Thuê phòng Singapore cùng bạn bè share tiền
Thuê phòng Singapore cùng bạn bè share tiền

Tuy nhiên để thuê được nguyên căn rồi chia nhau, người đứng ra thuê phòng thường phải là đi làm hoặc chứng minh được ở Singapore trên 1 năm. Rồi vấn đề tiền đặt cọc phải share ra, rồi nếu đang ở muốn chuyển ra thì đặt cọc sẽ lấy từ người đứng ra thuê ký hợp đồng, rồi người đó sẽ thu lại của người vào sau…

Như vậy sẽ rất là vất vả cho những người đứng ra ký hợp đồng và không phải ai cũng có thời gian lo chuyện nhà cửa. Chính vì vậy, phương án tốt nhất là thuê nguyên 1 căn chỉ 2 phòng ngủ, mình 1 phòng, tìm thêm 1 – 2 bạn khác ở phòng còn lại.

2. Phân loại phòng và căn hộ ở Singapore

Nhà cho thuê tại singapore chia thành các loại như sau: Land House, Condo, Apartment và HDB.

– Land House:

Nhà biệt lập hay còn gọi là nhà mặt đất. Giá thuê rất đắt vì quỹ đất ở singapore có hạn. Giá thuê nhà mặt đất ít nhất 4500SGD/tháng. Nhà biệt lập thì được nhận diện bằng số nhà và tên đường.

Ví dụ tư dinh của Đại sứ Mỹ ở Singapore có địa chỉ: 8 Leedon Park, Singapore 267885.

– Condo (condominium):

  • Là chung cư cao cấp
  • Có 2 – 3 phòng ngủ
  • Không gian xanh
  • Tiện ích giải trí (hồ bơi, phòng gym, nhà sinh hoạt chung, khu vui chơi trẻ em,…)
  • An ninh (đảm bảo chỉ 1-5 hộ dùng chung 1 thang máy; sử dụng thẻ từ hoặc có mật khẩu để ra vào).
Chung cư cao cấp
Chung cư cao cấp

Thông thường thì condo sẽ xa các trạm xe điện ngầm (MRT). Những condo nào nằm gần MRT thì giá sẽ cao hơn. Trung bình giá thuê nhà condo thấp nhất 4000SGD/tháng – 2 – 3 phòng ngủ.

Thường thì các phòng common room tối đa là 2 người và người thứ 3 đó sẽ làm tăng giá phòng so với ban đầu.

Ví dụ giá của một common room là 1000SGD/tháng cho 2 người thì sẽ là 1.250SGD/tháng. Tương tự với master ở 3 – 4 người.

– Apartment:

Cũng tương tự Conndo, nhưng không có tiện nghi như hồ bơi, phòng tập thể thao, phòng xông hơi…

Mỗi căn Condo hoặc Apartment được xác định bằng công thức #XX-YY, trong đó

  • XX là số tầng
  • YY là số căn hộ ở tầng đó

Điểm đặc biệt ở Singapore là mỗi ngôi nhà; tòa nhà đều có mã số (postal code) riêng biệt gồm 6 chữ số; được lưu trữ trong hệ thống dữ liệu quốc gia và được sử dụng rộng rãi trong giao dịch thường ngày.

Nhờ thế mà khi gọi taxi, khách chỉ cần nhắn tin cho hãng vận tải theo cú pháp “Book XXXXXX”; giao dịch qua điện thoại như gọi thay bình gas, sửa ống nước… chỉ cần nói postal code và số căn hộ #XX-YY.

Thậm chí muốn tìm đường trên Google Map chỉ cần gõ “Singapore XXXXXX” là ra ngay địa chỉ và vị trí cần đến.

Ví dụ: người ở tầng 14; căn hộ số 6 Condo Fontana Heights thì địa chỉ sẽ được viết như sau: 39 Mount Sinai Rise #14-06; Singapore 276957.

– Nhà HDB – Chung cư bình dân:

Là loại căn hộ có giá rẻ dành cho người lao động Singapore. Loại nhà này thường có 2 – 3 phòng ngủ; 2 common (không có công trình phụ bên trong) + 1 master (nhà tắm, nhà vệ sinh ở bên trong) hoặc chỉ 2 common.

Ngoài ra còn có phòng single room (thường là nhà kho của căn hộ được nhà chủ làm như mới) dành cho người thích ở một mình.

Địa chỉ một người ở căn hộ HDB có thể như sau: Jurong East Street 21; Block 2878 #15-344, Singapore 601287.

Close Menu
Call Now Button