Kinh nghiệm tìm thuê phòng singapore dài hạn cho sinh viên (phần 2)
Kinh nghiệm thuê phòng Singapore phần 2

Kinh nghiệm tìm thuê phòng singapore dài hạn cho sinh viên (phần 2)

Tiếp nối kinh nghiệm tìm thuê phòng Singapore phần 1 với các nội dung như: tìm thuê phòng ở đâu, phân loại giữa căn hộ và phòng. Hãy đến với phần 2 này chúng ta sẽ tìm hiểu về các tiêu chí và những lưu ý khi thuê phòng Singapore.

3. Tiêu chí thuê phòng dài hạn ở Singapore

Vấn đề khó khăn nhất của việc tìm nhà là:

Nhà đẹp – rộng thì ở xa trung tâm – và thường ở chung với rất rất nhiều người khác. Nhà ở gần trung tâm + đẹp thì rất rất đắt. Vì vậy, phải xác định ngay từ đầu tiêu chí nào mình ưu tiên lên hàng đầu, mình muốn tiết kiệm thời gian hay thích rẻ. Nhiều trường hợp do không ghi rõ tiêu chí nên bị rối vì có quá nhiều lựa chọn.

Thuê phòng Singapore
Thuê phòng Singapore

Các tiêu chí khi tìm thuê phòng dài hạn ở Singapore

  • Ngân sách
  • Vị trí
  • Thời gian chuyển vào
  • Số người
  • Có nấu ăn không
  • Ở cùng chủ nhà không
  • Giá là giá cuối cùng chưa? có điện – nước – internet chưa? (include pub)

Ví dụ bạn đầu muốn tìm một phòng gần trường, xong trong lúc tìm thấy một phòng đẹp quá dù xa trường cũng muốn thuê, rồi sau đó lại thấy phòng giá tốt, tiện nghi đầy đủ cũng muốn thuê. Như vậy, việc không xác định được tiêu chí nào ưu tiên hàng đầu sẽ làm việc tìm thuê phòng Singapore cực kỳ vất vả.

– Thuê phòng cần đặt cọc 1 tháng tiền phòng.

Hợp đồng thuê phòng thường là 6 tháng hoặc 1 năm. Chuyển mà chưa hết hợp đồng thì mất tiền cọc. Tất nhiên vẫn có chủ nhà linh động cho mình bằng cách mình tìm người khác ở thế chỗ.

– Giá phòng trung bình cho 1 người thuê phòng thường là từ 400$ đến 650$ cho 1 phòng share 2 người. Và giá từ 800$ đến 1300$ 1 người 1 phòng. Giá trung bình ở trên thường là bao gồm PUB (điện, nước, internet).

– Vì giá thuê nguyên cả 1 căn hộ ở singapore rất đắt thường là 2500$ 1 căn hộ 2 phòng, 4000$ 1 căn hộ 3 phòng, tuỳ loại phòng, vị trí. Nên đa số sinh viên, người nước ngoài, đều ở share phòng.

4. Chú ý khi thuê phòng dài hạn ở Singapore

– Hỏi kỹ về những người mà mình ở cùng.

Ví dụ: Nước nào? Có hút thuốc không? Có nghiện rượu không? và có hay đàn đúm thâu đêm không? Có nuôi động vật hay không

– Khi ký hợp đồng thuê phòng, nên làm rõ các điều khoản:

Hỏng hóc đồ dùng trong nhà thì ai trả tiền cho việc sửa chữa thay mới? nếu báo hỏng hóc thì bao lâu chủ nhà có trách nhiệm sửa hoặc thay mới?

Hợp đồng thuê phòng Singapore
Hợp đồng thuê phòng Singapore

Kiểm tra các món ăn được nấu (nếu nhà hạn chế nấu ăn) Nếu được nấu thì có giới hạn số lần nấu ăn theo tuần không? (tương tự với giặt đồ)

Những khu vực nào là dùng chung? ai dọn dẹp?

Thanh toán vào ngày nào hoặc trước ngày nào hàng tháng?

– Kiểm tra kỹ hiện trạng phòng, máy móc, đồ dùng sinh họat trước khi ký hợp đồng.

Thông thường các phòng cho thuê Singapore có đủ các đồ dùng cần thiết như dường, bàn nhỏ, ghế nhỏ, tủ đồ, điều hòa, máy giặt, tủ lạnh, lò vi sóng…

– Tất cả những gì chủ nhà hứa với bạn đều không có giá trị nếu không có trong hợp đồng.

Đừng để bị cuốn theo những lời hứa xuông. Kiểu như: “tao sẽ chuẩn bị giường ngủ theo yêu cầu của mày”; “mày không phải dọn phòng tắm”,”thanh toán tiền mặt sẽ có hóa đơn”…

– Thanh toán tiền phòng

Hình thức thanh toán có thể là séc, tiền mặt (có hóa đơn) hoặc chuyển tiền ngân hàng qua tài khoản người cho thuê.

Yêu cầu chủ nhà đưa mình hóa đơn khi nhận tiền nhà (nếu không tin tưởng)

Nếu chủ nhà không đưa hóa đơn, bạn có thể mua quyển biên lai có sẵn trong các siêu thị hoặc quầy sách lớn, yêu cầu chủ nhà hoặc người nhận tiền ký vào.

Thanh toán tiền thuê phòng Singapore
Thanh toán tiền thuê phòng Singapore

Nếu chuyển tiền qua ngân hàng, hãy chắc chắn đó là số tài khoản của chủ nhà. Họ có thể lừa bạn bằng cách đưa cho bạn số tài khoản sai rồi sau đó phủ nhận số đó không thuộc về họ nữa.

Giữ lại các tin nhắn, văn bản liên quan đến tiền nhà, hoặc sự cố tình làm khó mình của chủ nhà.